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房產(chǎn)稅真的能降房價嗎 專家：須有配套改革
經(jīng)濟(jì)之聲：稅基、稅率、征收方式，可能每一條都是挺復(fù)雜的系統(tǒng)工程，落實不容易。但從民眾角度來講，實際上又給民眾加稅了，在現(xiàn)有的稅負(fù)條件下，民眾會不會稅負(fù)過大過重?
周天勇：這是一種再分配，現(xiàn)在城鎮(zhèn)居民住房財富的持有是不一樣的，根據(jù)我大概前三年統(tǒng)計厚壁彎頭、抽樣調(diào)研，13%的人沒有房子，是租房子住的，66%的人有一套房，21%的人有多套房，擁有多套房的平均起來大概人均有五、六套房。實際上，開征房產(chǎn)稅，產(chǎn)權(quán)人為原來積累的財富交稅，實際上是財富再分配的過程，對66%的這些居民而言負(fù)擔(dān)不大，交房產(chǎn)稅的實際上是這21%擁有多套房的人，這些人已經(jīng)從土地增值過程中積累了大量財富，交點錢也是應(yīng)當(dāng)?shù)摹?/p>
經(jīng)濟(jì)之聲：這一套房是在一線城市一套房，還是在全國一套房。有很多人從二線、三線來到北京或者其他一線城市，新購置房屋，這個統(tǒng)計是在全國范圍還是在一個城市來統(tǒng)計的?
周天勇：是對有戶籍的城鎮(zhèn)居民的統(tǒng)計，不包括務(wù)工農(nóng)民。
